{"id":18351,"date":"2014-09-18T08:37:10","date_gmt":"2014-09-18T07:37:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hohenlohe-ungefiltert.de\/?p=18351"},"modified":"2014-09-18T09:32:37","modified_gmt":"2014-09-18T08:32:37","slug":"club-alpha-60-will-uber-geplanten-umzug-entscheiden-beschluss-soll-bei-der-hauptversammlung-am-freitag-fallen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hohenlohe-ungefiltert.de\/?p=18351","title":{"rendered":"„Club Alpha 60 will \u00fcber geplanten Umzug entscheiden“ \u2013\u00a0Beschluss soll bei der Hauptversammlung am Freitag fallen"},"content":{"rendered":"

Die Jahreshauptversammlung des club alpha 60 e.V. in Schw\u00e4bisch Hall findet am Freitag, 19. September 2014, ab 1930 Uhr, im L\u00f6wenkeller in der Stuttgarter Stra\u00dfe 7, statt. Wichtigstes Thema ist der geplante Umzug in die Spitalm\u00fchlenstra\u00dfe 13\/2. Erste B\u00fcrgermeisterin Wilhelm stellt die Sicht der Schw\u00e4bisch Haller Stadtverwaltung darstellen und steht f\u00fcr R\u00fcckfragen zur Verf\u00fcgung.<\/strong><\/p>\n

Von Tobias Schmidt, Club Alpha 60, Schw\u00e4bisch Hall<\/em><\/p>\n

Als Tagesordnung schlagen wir vor:<\/strong><\/p>\n

1) Begr\u00fc\u00dfung
\n2) Berichte aus den Arbeitskreisen
\n3) Bericht des Vorstandes
\n4) Bericht des Kassierers
\n5) Kassenpr\u00fcfungsbericht
\n6) Wahl der Kassenpr\u00fcfer*innen (2 Jahre)
\n7) Wahl der Vorstandssprecherin \/ des Vorstandssprechers
\n8) Wahl der stellvertretenden VorstandssprecherInnen
\n9) Wahl der Beisitzer*innen im Vorstand.<\/p>\n

– Pause –<\/p>\n

10) Bericht zu den Aktivit\u00e4ten in Sachen neues Domizil
\n11) Aussprache und Beschlussfassung(en) zum neuen Domizil
\n12) Offene Diskussion, Ank\u00fcndigungen, Sonstiges<\/p>\n

Wenn ihr an dem Termin verhindert seid oder meilenweit entfernt wohnt, aber trotzdem euren Senf dazugeben wollt, scheut euch nicht, uns zu mailen: vorstand@clubalpha60.de
\nWir freuen uns auf spannende Diskussionen und eine konstruktive Jahreshauptversammlung!<\/p>\n

F\u00fcr den Vorstand,
\n(Rainer Fendt, Sprecher)<\/p>\n

Spendenkonto Umzug:<\/strong><\/p>\n

IBAN: DE57 6229 0110 0001 0760 27
\nBIC: GENODES1SHA<\/p>\n

Bei Spenden bis 200 Euro reicht der Kontoauszug als Zuwendungsnachweis. Gerne stellen wir aber auch eine Spendenbescheinigung aus.<\/p>\n

Sachstand Spitalm\u00fchlenstra\u00dfe 13\/2\u00a0 (SMS 13\/2)<\/strong><\/p>\n

Viel ist passiert seit der letzten JHV und auch der au\u00dferordentlichen Mitgliederversammlung. Nach dem sich die Bem\u00fchungen um das ehemalige H\u00fcfner Areal\/G\u00fcterbahnhof in Schw\u00e4bisch Hall als\u00a0 nicht umsetzbar gezeigt haben, wurde in Kooperation mit der Stadtverwaltung nach weiteren als Standort f\u00fcr den club alpha 60 in Frage kommenden Geb\u00e4uden Ausschau gehalten. Dabei kam auch der Standort SMS 13\/2 ins Gespr\u00e4ch und wurde entsprechend gepr\u00fcft. Es gab Begehungen durch Aktive des club alpha 60, die Stadtverwaltung mit beteiligten \u00c4mtern, Hansj\u00f6rg Stein als Architekt und den Gemeinderat.<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude wurde aus verschiedenen Blickwinkeln gepr\u00fcft:<\/strong><\/p>\n

– Erf\u00fcllt es den von der Mitgliedschaft formulierten Anspr\u00fcchen wie bspw. zu Fu\u00df erreichbar, Entwicklungsm\u00f6glichkeiten, Finanzierbarkeit, L\u00e4rmschutz etc.<\/p>\n

– Wie ist der aktuelle Geb\u00e4udezustand? Wie sieht die Substanz des Geb\u00e4udes aus? Wie ist der
\naktuelle r\u00e4umliche Ausbau? Welche baulichen Ma\u00dfnahmen sind zu erwarten?<\/p>\n

– Wie viele Anwohner*innen gibt es? Ist es durch entsprechende bauliche Ma\u00dfnahmen m\u00f6glich, die L\u00e4rmemissionen zu regulieren?<\/p>\n

– Wie ist die Finanzierbarkeit?<\/p>\n

Geb\u00e4ude:<\/strong><\/p>\n

Die SMS 13\/2 ist gut zu Fu\u00df erreichbar und es gibt au\u00dferdem ausreichend kostenlose Parkpl\u00e4tze auf dem Auwiesenparkplatz. Es gibt mehrere direkte Anwohner*innen \u2013 im direkten Gespr\u00e4ch konnte festgestellt werden, dass die Sorge nicht in erster Linie dem L\u00e4rm gilt, der durch Veranstaltungen verursacht wird, sondern, dass der L\u00e4rm von den kommenden und gehenden G\u00e4sten Sorge bereitet. Alle Beteiligten sind aber bereit, sich
\nan einen Tisch zu setzen und L\u00f6sungen zur L\u00e4rmminimierung zu suchen. Die Stadtverwaltung hat bereits zu einer \u00f6ffentlichen Anh\u00f6rung eingeladen. Es wurde ausf\u00fchrlich \u00fcber die Planungen und die zu erwartenden L\u00e4rmemissionen berichtet, VertreterInnen des club alpha 60 informierten \u00fcber die konzeptionelle Umsetzung. Gemeinsam mit den anwesenden AnwohnerInnen wurden erste Ideen zum L\u00e4rmschutz gesammelt.<\/p>\n

Geb\u00e4ude erscheint sinnvoll<\/strong><\/p>\n

Das Geb\u00e4ude befindet sich in einem Zustand der eine Sanierung und den Umbau als sinnvoll erscheinen l\u00e4sst. Es m\u00fcssen eine umfassende energetische Sanierung der Au\u00dfenh\u00fclle und umfangreiche L\u00e4rmschutzma\u00dfnahmen direkt am Geb\u00e4ude sowie an den Au\u00dfenanlagen durchgef\u00fchrt werden. Dies beinhaltet unter anderem eine L\u00e4rmschutzwand in Richtung Kocher um die L\u00e4rmemissionen in Richtung Neum\u00e4uerstra\u00dfe zu reduzieren. Grunds\u00e4tzlich befindet sich das Geb\u00e4ude in einem Gewerbegebiet, hier sind die Grenzwerte f\u00fcr L\u00e4rm
\nanders zu bewerten als in einem Wohngebiet.<\/p>\n

Grenzwerte werden unterschritten<\/strong><\/p>\n

Erste Bauplanentw\u00fcrfe und Kostensch\u00e4tzungen wurden von Hansj\u00f6rg Stein entworfen. Ein
\nL\u00e4rmgutachten wurde von der Stadtverwaltung in Auftrag gegeben und bei einer \u00f6ffentlichen Runde vorgestellt. Das Ergebnis mit den zu Grunde gelegten Faktoren zeigt, dass man bei entsprechenden Ma\u00dfnahmen alle Grenzwerte unterschreitet und somit nichts dagegen spricht.<\/p>\n

Finanzierung:<\/strong><\/p>\n

Neben den kommunalen Zusch\u00fcssen durch die Stadt Schw\u00e4bisch Hall hat der club alpha 60 die M\u00f6glichkeit Landesmittel f\u00fcr Bauma\u00dfnahmen zu beantragen. Der F\u00f6rdersatz ist hier mit 2:1 festgelegt, d.h. beispielsweise f\u00fcr 200.000 \u20ac kommunalen Zuschuss sind 100.000 \u20ac Landesmittel zu erwarten.<\/p>\n

Zur ersten Kl\u00e4rung des Vorgehens fand ein Gespr\u00e4ch mit VertreterInnen des club alpha 60, EBG Bettina Wilhelm, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin der LAKS Ilona Trimborn-Bruns, Hansj\u00f6rg Stein und Vertretern der Stadtk\u00e4mmerei und dem Hochbauamt statt. Ein weiteres Treffen mit den genannten TeilnehmerInnen und zus\u00e4tzlich Herrn Sauer und weiteren VertreterInnen des Ministeriums f\u00fcr Kunst und Kultur fand in Stuttgart statt.<\/p>\n

Alle Beteiligten sehen die finanzielle Machbarkeit als gegeben an, wichtig ist einerseits, dass die Stadt den Verein k\u00fcnftig in Form eines h\u00f6heren j\u00e4hrlichen kommunalen Zuschusses unterst\u00fctzt. Andererseits soll der club alpha 60 die Bautr\u00e4gerschaft f\u00fcr das Projekt \u00fcbernehmen, auch hier wurde festgestellt, dass es hier einer deutlichen Unterst\u00fctzung von Seiten der Stadtverwaltung bedarf, da es f\u00fcr einen selbstverwalteten Verein alleine kaum stemmbar ist. Die Stadtverwaltung hat alle Informationen zusammengetragen, geb\u00fcndelt, im Bau- und Planungsausschuss vorgetragen und diskutiert und daraus eine Beschlussvorlage f\u00fcr den Gemeinderat erstellt.<\/p>\n

Daraus ergab sich folgender Beschlussvorschlag der am 4. Juni 2014 im Haller Gemeinderat verabschiedet wurde:<\/strong><\/p>\n

1. Der Gemeinderat beschlie\u00dft, dass das Geb\u00e4ude Spitalm\u00fchlenstra\u00dfe 13\/2 in Schw\u00e4bisch Hall grunds\u00e4tzlich als geeignetes Objekt zur Nutzung durch den Club Alpha 60 e. V. angesehen wird.<\/p>\n

2. F\u00fcr die Bezuschussung der notwendigen Umbauma\u00dfnahmen an dem Geb\u00e4ude Spitalm\u00fchlenstra\u00dfe 13\/2 stellt die Stadt Schw\u00e4bisch Hall weitere 70.000 Euro im Haushaltsjahr 2015 \u00fcberplanm\u00e4\u00dfig zur Verf\u00fcgung. Insgesamt stehen f\u00fcr diesen Zweck somit 470.000 Euro zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

3. Die Verwaltung wird erm\u00e4chtigt den Club Alpha 60 e. V. im Zuge der Antragstellung auf LAKS-Mittel (Frist Januar 2015), sowie bei der F\u00fchrung der Verwendungsnachweise gegen\u00fcber dem Land zu unterst\u00fctzen.<\/p>\n

4. Der Gemeinderat beschlie\u00dft, dass die Zwischenfinanzierung der Umbauma\u00dfnahmen durch st\u00e4dtische Mittel erfolgen kann. Im Gegenzug tritt der Club Alpha 60 e. V. die Anspr\u00fcche aus den LAKS-F\u00f6rdermittelbescheiden an die Stadt ab.<\/p>\n

5. Die Verwaltung wird erm\u00e4chtigt, die baurechtlich notwendigen Stellpl\u00e4tze (maximal 31 ermittelt), im Rahmen einer \u00f6ffentlich rechtlichen Absicherung in Form einer Baulast.<\/p>\n

6. Die Verwaltung wird erm\u00e4chtigt nach Umzug des Clubs Alpha 60 e.V den L\u00f6wenkeller abrei\u00dfen zu lassen. Den von der Stadtverwaltung aufgestellten Finanzierungsplan findet ihr am Ende. Folgende Anmerkungen zum Thema Eigenleistung durch den club alpha 60 e.V.
\nIm Finanzplan werden zwei Posten Eigenleistung aufgef\u00fchrt. Einmal mit 20.000 Euro f\u00fcr Erstausstattung. Diese Gelder k\u00f6nnen aus R\u00fccklagen bzw. vom daf\u00fcr angelegten Hauskonto finanziert werden. Gelder auf dem Konto kommen von Jahres\u00fcbersch\u00fcssen, die als R\u00fccklage f\u00fcr den Umzug dem Konto zugef\u00fchrt werden, zweckgebundenen Spenden f\u00fcr den Umzug und dem neu eingef\u00fchrten \u201eSoli Fuffzgerle\u201c. Bei jedem Konzert etc. im L\u00f6wenkeller werden pro Gast 50 Cent in eine Kasse als Beitrag f\u00fcr den Umzug einbezahlt und auf das Konto einbezahlt. So haben alle die M\u00f6glichkeit sich solidarisch an unserem Projekt zu beteiligen. Die Landesf\u00f6rderung bei der Erstausstattung betr\u00e4gt 1:1. Hierbei geht es auch beim zweiten Punkt Eigenleistung. Dieser ist mit einer Gesamtsumme von 65.000 Euro angegeben. Damit
\nsind keine Gelder, die flie\u00dfen sollen gemeint, sondern diese Summe errechnet sich aus den Stunden die wir ehrenamtlich und gemeinsam am Geb\u00e4ude mit Malen, Schutt tragen, usw. verbringen werden.<\/p>\n

Hierf\u00fcr wurde von Hansj\u00f6rg Stein realistisch folgendes veranschlagt:<\/strong><\/p>\n

4.333 Stunden x 15 \u20ac = 65.500 \u20ac Eigenleistung.<\/p>\n

Finanzierung\/Miete:<\/strong><\/p>\n

Von der Stadt wurde eine Jahresmiete in H\u00f6he von 20.000,- \u20ac (1,87 \u20ac\/m\u00b2\/Monat) f\u00fcr 20 Jahre mit Verl\u00e4ngerungsoption an den Club Alpha 60 e. V. veranschlagt. Daraus ergibt sich eine monatliche Miete in H\u00f6he von 1.666,66 \u20ac<\/p>\n

Zur Finanzierung dieser sollen die Ateliers- und Multifunktionsr\u00e4ume vermietet werden, ebenso die Kneipe. Ateliers werden in Schw\u00e4bisch Hall f\u00fcr 4,50 \u20ac\/qm vermietet. Alleine durch die Vermietung der Ateliers- und Multifunktionsr\u00e4ume (246,25 qm) w\u00fcrden rund 1.100 \u20ac\/Monat an Mieteinnahmen erzielt werden k\u00f6nnen. F\u00fcr die zu erwartenden Betriebs- und Nebenkosten gibt es noch keine konkreten Zahlen.<\/p>\n

Geplante Nutzung des Geb\u00e4udes:<\/strong><\/p>\n

Das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber ein Erd- und ein Obergeschoss, sowie Au\u00dfenanlagen. Von der Stadt wurde eine Jahresmiete in H\u00f6he von 20.000,- \u20ac (1,87 \u20ac\/m\u00b2\/Monat) f\u00fcr 20 Jahre mit Verl\u00e4ngerungsoption an den Club Alpha 60 e. V. veranschlagt. Im Erdgeschoss sollen der Veranstaltungsraum sowie Backstage, Wirtschaftsr\u00e4ume, Werkst\u00e4tten und Lager des club alpha 60 untergebracht werden. Der Veranstaltungsraum wird etwas gr\u00f6\u00dfer als der jetzige Veranstaltungsraum im L\u00f6wenkeller sein und somit Platz f\u00fcr rund 200 G\u00e4ste bieten. Daneben soll es wieder eine Kneipe, die untervermietet wird, geben. Die Kneipe wird neben Theke und Schankraum auch mit einer K\u00fcche ausgestattet sein, die es erm\u00f6glicht Snacks oder kleine Mahlzeiten anzubieten. F\u00fcr die Nutzungsanforderungen soll ein Konzept erstellt werden. Im Geb\u00e4ude ist ein barrierefreier Zugang m\u00f6glich, ebenso geplant sind barrierefreie Toiletten. Im Obergeschoss ist neben Ateliers und Multifunktionsr\u00e4umen, die ebenfalls durch den Verein vermietet werden, eine Wohnung eingeplant. Eine Nutzung der Wohnung als \u00dcbernachtungsm\u00f6glichkeit f\u00fcr K\u00fcnstlerInnen ist ebenso denkbar, wie die Nutzung als Hausmeisterwohnung. Dass das Geb\u00e4ude bewohnt ist, hat sich in der Vergangenheit als sehr sinnvoll gezeigt. Ob sich MieterInnen finden, steht noch offen.<\/p>\n

Zugang \u00fcber den Parkplatz Auwiese<\/strong><\/p>\n

Die Vermietung der Atelier- und Multifunktionsr\u00e4ume soll dazu beitragen, dass einerseits die Mieteinnahmen zur Finanzierung des Restgeb\u00e4udes mitgenutzt werden k\u00f6nnen, andererseits erhoffen wir uns Synergieeffekte durch die Nutzung von vielen verschiedenen Menschen. Das Au\u00dfengel\u00e4nde wird zum Kocher hin durch eine L\u00e4rmschutzmauer abgegrenzt. Ebenso wird die jetzige Zufahrt gesperrt werden. Der k\u00fcnftige Zugang zum Gel\u00e4nde wird \u00fcber den Parkplatz Auwiese erfolgen. Das Au\u00dfengel\u00e4nde kann durch den club alpha ebenso wie von der Kneipe genutzt werden.<\/p>\n

Der von der Stadt aufgestellte Finanzplan:<\/strong><\/p>\n

Investitionen:<\/strong><\/p>\n

\u2013 f\u00f6rderf\u00e4hige Bauinvestitionen 630.000 \u20ac
\n\u2013 nicht f\u00f6rderf\u00e4hige Bauinvestitionen 35.000 \u20ac
\n\u2013 f\u00f6rderf\u00e4hige Ersteinrichtung 70.000 \u20ac
\n\u2013 Eigenleistungen des Clubs 65.500 \u20ac
\n\u2013 Gesamt: 800.000 \u20ac<\/p>\n

Finanzierung:<\/strong><\/p>\n

\u2013 Zuschuss des Landes zu den Baukosten 210.000 \u20ac<\/p>\n

\u2013 Zuschuss der Stadt zu den Baukosten 420.000 \u20ac<\/p>\n

\u2013\u00a0 Zuschuss der Stadt zu den nicht f\u00f6rderf. Baukosten 35.000 \u20ac<\/p>\n

\u2013 Zuschuss des Landes f\u00fcr die Ersteinrichtung 35.000 \u20ac<\/p>\n

\u2013 Zuschuss der Stadt f\u00fcr die Ersteinrichtung 15.000 \u20ac<\/p>\n

\u2013\u00a0 Eigenmittel des Clubs f\u00fcr die Ersteinrichtung 20.000 \u20ac<\/p>\n

\u2013 Eigenleistungen des Clubs 65.000 \u20ac<\/p>\n

\u2013 Gesamt 800.000 \u20ac<\/p>\n

N\u00e4chste Schritte:<\/strong><\/p>\n

\u2013 Die Mitgliedschaft des club alpha 60 e.V. muss auf der anstehenden JHV einen Beschluss f\u00fcr die Spitalm\u00fchlenstra\u00dfe 13\/2 f\u00e4llen und der Vorstandschaft einen Arbeitsauftrag erteilen.<\/p>\n

\u2013 Es stehen weitere Treffen mit den Anwohner*innen, der Stadtverwaltung, LAKS, dem
\nRegierungspr\u00e4sidium und dem Ministerium Wissenschaft, Kultur und Kunst an.<\/p>\n

\u2013 Die Baupl\u00e4ne m\u00fcssen erstellt werden.<\/p>\n

\u2013 Antragsfrist f\u00fcr die Landesmittel ist der 12. Januar 2015<\/p>\n

\t
\t\t \t\t\"\"<\/a> \t\t  <\/span> \t\tSende Artikel als PDF<\/span> \t\t  <\/span> \t\t \t\t \t<\/form> <\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Jahreshauptversammlung des club alpha 60 e.V. in Schw\u00e4bisch Hall findet am Freitag, 19. September 2014, ab 1930 Uhr, im L\u00f6wenkeller in der Stuttgarter Stra\u00dfe 7, statt. Wichtigstes Thema ist der geplante Umzug in die Spitalm\u00fchlenstra\u00dfe 13\/2. Erste B\u00fcrgermeisterin Wilhelm stellt die Sicht der Schw\u00e4bisch Haller Stadtverwaltung darstellen und steht f\u00fcr R\u00fcckfragen zur Verf\u00fcgung. Von […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1,10,2,8,5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hohenlohe-ungefiltert.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18351"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hohenlohe-ungefiltert.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hohenlohe-ungefiltert.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hohenlohe-ungefiltert.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hohenlohe-ungefiltert.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=18351"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.hohenlohe-ungefiltert.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18351\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18356,"href":"https:\/\/www.hohenlohe-ungefiltert.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18351\/revisions\/18356"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hohenlohe-ungefiltert.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=18351"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hohenlohe-ungefiltert.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=18351"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hohenlohe-ungefiltert.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=18351"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}