Am 31. März 2011 eröffnete nach über zweieinhalb Jahren Bauzeit direkt am Kocher gelegen das neue Kocherquartier – Schwäbisch Halls größtes Bauprojekt seit dem großen Stadtbrand von 1728. Auf dem Gelände der ehemaligen Haller Justizvollzugsanstalt entstand ein neuer Gebäudekomplex für Handel, Dienstleistung, Gastronomie und Wohnen.
Von der Stadtverwaltung Schwäbisch Hall
Haus der Bildung eröffnete im September 2011
Im September 2011 öffnete dann auch das Haus der Bildung seine Türen, in dem Volkshochschule, Musikschule, Stadtorchester, die Geschäftsstelle der Bildungsregion und der Beratungsverein „Pro Familia“ eine neue Heimat gefunden haben.
21 Wohnungen sind verkauft
Nach einem Jahr kann man eine durchweg positive Bilanz ziehen. Der neue Stadtteil wird von den Bürgerinnen und Bürgern aber auch von auswärtigen Gästen sehr gut angenommen. Jegliche Handels- und Gewerbeflächen im Gebäude sind belegt oder werden in nächster Zeit vergeben. Und auch die 21 Wohnungen wurden durch die Grundstücks- und Wohnungsgesellschaft Schwäbisch Hall mbH (GWG) verkauft. Für Oberbürgermeister Hermann-Josef Pelgrim (SPD) steht daher nach einem Jahr Kocherquartier fest: „Der gesamte Komplex am Kocher, bestehend aus Kocherquartier, Haus der Bildung, dem neuen ZOB und auch dem Gebäude der VR Bank wird sehr gut von den Hallerinnen und Hallern ebenso wie von Menschen aus dem Umland angenommen. Die neuen Strukturen fügen sich gut in das Stadtbild ein. Und auch der neue ZOB als zentraler städtischer Knotenpunkt des öffentlichen Personennahverkehrs ist durch seine Gestaltung durch eine hohe städtebauliche Qualität gekennzeichnet.“
„Bildung, Beratung, Begegnung“
„Bildung, Beratung, Begegnung“, so bringt Thomas Gerstenberg die Erfolgsformel für das Haus der Bildung nach sieben Monaten Betrieb auf den Punkt. Dort gehen Menschen jeden Alters und unterschiedlichster Herkunft und Nationalität gerne ein und aus. Die ganz Kleinen besuchen mit viel Spaß und Begeisterung die Musikalische Früherziehung der Musikschule oder die Lernwerkstatt der Kinderakademie und der Jungen-VHS. Im 1. Obergeschoss ist die „Pro Familia“ eine gute Adresse für Ratsuchende. Die Deutsch- und Integrationskurse der VHS bringen Menschen aus vielen Ländern an einen Tisch. Genauso haben die Älteren längst ihren Platz im Haus der Bildung gefunden. Und dass das Haus der Bildung ein hervorragender Veranstaltungsort ist, hat sich inzwischen in Schwäbisch Hall herumgesprochen. Für den guten Ton im Hause sorgt neben der Musikschule auch das Stadtorchester. „Es ist einfach schön, durch die Flure zu gehen und der Musik zu lauschen. Ohne die Musik würde dem Haus etwas ganz Entscheidendes fehlen“, sagt Gerstenberg.
Im Detail noch Verbesserungspotenzial
Auch wenn der Echtbetrieb im Detail noch Verbesserungspotenzial an der einen oder anderen Stelle aufgezeigt hat, so sind die Menschen doch sehr angetan vom Charme dieses historischen Gebäudes in Kombination mit der Qualität und dem Komfort einer modern ausgestatteten Bildungseinrichtung. Hier haben die GWG und die Architekten hervorragende Arbeit geleistet. Das Haus hat Flair, steht genau an der richtigen Stelle mitten in der Stadt, ist bestens zu erreichen auf kurzen Wegen, zu Fuß, mit dem ÖPNV, dazu Parkmöglichkeiten direkt unter und vor dem Haus.
Parkhaus bis zu zwölf Meter unterm Kocherquartier
Das Parkhaus „Kocherquartier“ liegt bis zu 12 Meter unter dem Kocherquartier und bietet neben der direkten Erreichbarkeit des Einkaufszentrums auch eine optimale Anbindung an die Geschäfte im Stadtkernbereich von Schwäbisch Hall. Insgesamt stehen auf beiden Parkebenen 307 Stellplätze zur Verfügung. Alle Parkplätze wurden nach den Richtlinien des ADAC und der Garagenverordnung gestaltet. Mit mindestens 2,50 Meter bieten die Parkplätze eine komfortable Breite, sodass selbst Familien mit kleinen Kindern leicht ein- und aussteigen können. Die beiden Decks sind so konstruiert, dass kein Pfeiler das Ein- und Ausparken erschwert. Durch die Schrägaufstellung der Parkplätze wird das Ein- und Ausparken zusätzlich erleichtert. Die Autofahrerinnen und -fahrer schätzen den Komfort dieser zeitgemäßen Bauweise.
Durch Einzelplatzdetektion entfällt der Suchverkehr
Außerdem hat sich die helle und farbliche Gestaltung der Parkdecks bewährt. Mit energiesparenden Leuchten, welche zusätzlich über Bewegungsmelder geschaltet sind, wird ein Höchstmaß an Energieeffizienz erreicht. Im Ergebnis ist das Parkhaus damit äußerst hell, freundlich, übersichtlich und durch die Videoüberwachung sehr sicher. Durch die eingesetzte Einzelplatzdetektion entfällt der Suchverkehr innerhalb des Parkhauses. Besucherinnen und Besucher folgen lediglich den grünen Pfeilen und werden so direkt zum nächsten freien Platz geführt.
Viele Informationen über LED-Tafeln
Neben der komfortablen Parksituation bietet das Kocherquartier mit seinen beiden LED-Boards seinen Besucherinnen und Besuchern umfangreiche Informationen. Von Angeboten vieler Unternehmen bis zu Wetter- und Nachrichtenmeldungen ist für jede und jeden etwas Interessantes dabei. Demnächst wird das Programm durch die Ankündigungen aktueller Sportevents in der Schwäbisch Haller Umgebung ergänzt.
Neuer Parkplatz Salinenstraße
Die bisherigen Einfahrtszahlen zeigen, dass das Kocherquartier bei den Gästen gut ankommt. Egal ob Anwohnerinnen und Anwohner, Gelegenheitsbesucherinnen und -besucher, Touristinnen und Touristen oder Angestellte der umliegenden Geschäfte, das Kocherquartier ist für viele eine zentrale Anlaufstelle geworden. Mit dem ebenfalls im vergangenen Jahr erbauten Parkplatz Salinenstraße haben die Stadtwerke Schwäbisch Hall eine weitere freundliche und zentrale Parkmöglichkeit errichtet. In direkter Nähe zum ZOB bietet der Parkplatz zusätzliche 164 Stellplätze und schließt somit das neue Areal auch in Richtung des Zentralen Omnibusbahnhofs ab.
Hohenlohe-ungefiltert ruft zur Diskussion über das Kocherquartier auf:
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Frühere Artikel in Hohenlohe-ungefiltert über das Kocherquartier:
“In Hall ist es so öd und leer, da muss ein Einkaufszentrum her” – Kocherquartier-Operette zur Einweihung des 100-Millionen-Euro-Projekts in Schwäbisch Hall https://www.hohenlohe-ungefiltert.de/?p=10762
“Nur die allerdümmsten Kälber bezahlen ihren Metzger selber” – Geht der Schwäbisch Haller Einzelhandel mit “Halligalli” in den Untergang? https://www.hohenlohe-ungefiltert.de/?p=9597
“GWG-Krise: Bürger sponsern Kocherquartier?” – Stadt Schwäbisch Hall in Finanznöten https://www.hohenlohe-ungefiltert.de/?p=8118
Das große Fressen beginnt – In Schwäbisch Hall schon ein Jahr vor Eröffnung des Einkaufstempels Kocherquartier https://www.hohenlohe-ungefiltert.de/?p=3596
Alpha Press II: Pelgrims Renommierprojekt Kocherquartier bekommt immer mehr Risse https://www.hohenlohe-ungefiltert.de/?p=1437
Kocherquartier 2009: Ein Jahrhundertprojekt säuft ab https://www.hohenlohe-ungefiltert.de/?p=279